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Piscine Garage Ascenseur
Immeubles premium

ATTIQUE DANS LLANÇÀ
0815
278 000 €
3 Chambres - 2 Salles de bain - 104 m²
Llançà (Costa Brava) - Penthouse avec terrasse ensoleillée au sud avec une vue magnifique sur la mer. Un appartement dans une petite résidence paysagée, sur une petite colline surplombant le sud, à 350 mètres de la plage des Tonyines. Finitions de haute qualité dans un bâtiment moderne avec une cote énergétique D en émissions et E en consommation, des fermetures à double vitrage et une climatisation réversible. Une distribution claire avec des espaces indépendants, dispose de trois chambres doubles avec de grandes armoires encastrées à une extrémité du plan, toutes extérieures. Une salle de bain spacieuse et une salle de douche dans le couloir. À l'entrée, nous trouvons la porte de la cuisine indépendante et la porte du salon très lumineuse et ensoleillé. Trois grandes fenêtres dans le séjour filtrent le bleu de la mer et le vert des saules de l'environnement. La terrasse couverte avec barbecue ajoute 15 m2 de surface au sol pour profiter de toute la bonne saison que nous offre la mer Méditerranée à Llançà. Un grand garage au sous-sol du même bâtiment en fait un appartement très complet offrant des avantages et un emplacement, à 400 mètres du supermarché et à 500 mètres du quartier du port avec tous les services de loisirs, de restauration et de commerce de cette Vila parmi les parcs naturels. Une occasion à ne pas manquer: demandez votre visite le plus tôt possible!

JUMELÉ DANS FANER DE DALT
0822
350 000 €
3 Chambres - 3 Salles de bain - 164 m²
Llançà (Costa Brava) - Maison de jumelle avec de belles vues sur la mer. Séjour, cuisine et chambres avec le fond bleu et la montagne du Cap de Creus. Une très bonne orientation avec du soleil jusqu'à midi, des matins d'hiver chauds et des soirées d'été frais disponibles sur ses terrasses, véranda et jardin. Bonne qualité de construction avec façade en briques apparentes, fermetures athérmiques, cuisine indépendante en silestone et stuc, garage fermé, installation d'alarme ... S’accède au niveau de la rue où se trouve le garage avec accès au hall. Depuis le hall on accède à un couloir distributeur de la zone nuit: deux chambres doubles, une avec salle de bain, se partagent une terrasse couverte en front de mer. Nous trouvons une troisième chambre double avec fenêtre dans le jardin et dans la zone verte et une autre salle de bain complète. Depuis l'entrée, l'escalier en marbre descend vers le spacieux salon de 33m2 avec véranda et fenêtres sur le jardin. La cuisine fermée indépendante à côté du séjour et donnant sur la mer. A l'arrière on trouve un toilette pour cet étage, une pièce polyvalente supplémentaire de 16m2 et un petit débarras sous l'escalier. Le jardin de 116 m2 avec barbecue entoure cette niveau, offrant un bon espace de détente et de loisirs, en face d'un espace vert du quartier et avec les mêmes vues sur la mer dans toute la maison. Une opportunité "prête à entrer!". Venez la voir au plus vite!

MAISON DANS LLANÇÀ
0817
535 000 €
3 Chambres - 2 Salles de bain - 199 m²
Llançà (Costa Brava) - Maison individuelle avec piscine et terrain de 556m2. Elle est distribué en deux appartements, au rez-de-chaussée avec deux chambres à coucher et une grande terrasse sur la piscine, et au premier étage avec une grande chambre en suite et une terrasse panoramique, plus deux garages dans la rue. La parcelle en pente au sommet de Fener vous offre une vue exceptionnelle de n'importe quel point et dispose d'un plateau élévateur pour les fauteuils roulants et les personnes depuis la rue au dernier étage. La première terrasse de la parcelle se trouve la piscine avec une grande pièce de rangement de 29m2 comment vestiaire, buanderie et pouvant servir de petite salle de sport ou de parking de kayak, vélos ... En haut de cet espace de rangement, la terrasse du rez-de-chaussée très spacieux. Le salon avec la cuisine intégrée et la chambre principale ont des fenêtres sur cette terrasse avec la même vue sur la mer, une salle de bain complète et une deuxième chambre avec fenêtre sur le côté qui complètent les éléments de cet appartement. Des finitions de haute qualité et une distribution bien pensée font de cet appartement un espace très confortable et facile à entretenir. Sur les deux côtés du bâtiment principal monte un escalier jusqu'au bout de la parcelle où se trouvent des bois, un dépôt de bois à brûler et un barbecue derrière la cuisine du premier étage; à droite le plateau élévateur monte jusqu'à la porte principale. Depuis l'entrée, le couloir s'ouvre sur le salon-bureau de ce niveau, doté d'une grande fenêtre avec vue panoramique et très ensoleillé le matin, plus frais l'après-midi. Cheminée et une fenêtre latérale qui donne plus de soleil dans cette pièce. Sur le côté opposé de l'entrée, la cuisine indépendante avec fenêtre à l'arrière, très complète et avec de bonnes finitions. Depuis le salon, une deuxième porte blindée avec une serrure de sécurité comment celle de l’entrée, menant à la suite principale avec salle de bains. Une rangée de placards encastrés dans l’entrée, la chambre avec sortie et vue sur la terrasse du même côté, et la salle de bain avec une porte entre le lave main avec miroir et la toilette avec douche. Une situation privilégiée à côté du parc naturel du Cap de Creus avec une vue comme un gratte-ciel sur la côte et la mer, à 5 minutes en voiture de nombreuses plages, criques et du centre de Vila ou El Port où vous trouverez tous les services de loisirs , restauration et commerce que propose notre Village, clubs sportifs et port de plaisance. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir votre maison avec l’une des plus belles vues et une rénovation de qualité irréprochable. Demandez votre visite et venez la voir!

REZ-DE-JARDIN DANS FANER DE BAIX
0804
240 000 €
2 Chambres - 1 Salles de bain - 83 m²
Llançà (Costa Brava) - Appartement situé au rez-de-chaussée et doté d'un fantastique jardin privé de 121,22 m² bien paysagé et entourant tout l'appartement. Il est situé dans une copropriété avec piscine privée en bord de mer, en face du chemin de ronda. Un immeuble récemment construit avec des finitions modernes de bonne qualité. On peut y accéder directement par le jardin pour laisser le sel et le sable dans la douche de jardin, ou par le vestibule de l'escalier depuis la rue ou l’escalier qui monte du garage. Nous entrons par un couloir de distribution où nous trouvons sur le côté droit deux chambres doubles avec des fenêtres donnant sur le jardin et une salle de bain au milieu avec une douche et un placard intégré pour le chauffe-eau et les ustensiles de nettoyage. Dans le couloir se trouve le split responsable du refroidissement de la zone nuit. Au fin du couloir, à droite, se trouve le salon spacieux avec cuisine intégrée. La cuisine avec des appareils à panneaux et comptoir en quartz orange. Le salon, climatisé aussi, possède une grande fenêtre sur le jardin du côté et une porte coulissante qui donne sur le porche de 14m2 face du jardin exposé sud: le toit du porche protège le séjour du soleil excessif en été, même qu'il rentre bien dans la pièce quand il va plus bas en hiver. L'appartement dispose d'une place de parking avec cave au sous-sol du même bâtiment. Une opportunité de qualité d'avoir l'appartement-jardin en face de l'un des plus beaux tronçons de la route bord de mer de ce secteur. Demander votre rendez-vous pour le visiter!