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MAISON DANS PANORAMAR
0836
429 000 €
2 Chambres - 1 Salles de bain - 131 m²
Port de la Selva (Costa Brava) - Maison individuelle avec 328m2 de terrain et vue de carte postale à Port de la Selva réfléchie sur la mer, depuis les terrasses, le salon avec cheminée et les chambres. Emplacement bien pratique pas très haut mais avec vue sur la mer, à seulement 300m de la plage et à 1km du centre de la ville. La maison a été rénovée en 2014: terrasse et jardin extérieure carrelé avec rambarde en acier inoxydable et luminaires à LED de design, porte d'accès avec serrure de sécurité, carrelage intérieure en pièces de grand format, menuiserie extérieure en aluminium laqué blanc avec double vitrage, cheminée avec insert d'haute efficacité, chauffage central et ACS à gasoil BAXI. L'accès au rez-de-chaussée de 83m2 a plain pied du jardin par le hall avec placard intégré (c'était la troisième chambre avant la rénovation). Du couloir nous passons au Séjour, avec une grande baie vitrée à l'est face à la mer, et une autre au sud avec beaucoup de lumière. Depuis le salon, nous entrons dans la cuisine, spacieuse et carrée avec une taille très pratique. Dans le couloir se trouvent deux chambres doubles avec placards et fenêtres à l'est avec la même vue, et une salle de bain de design impeccable avec douche italienne et fenêtre sur le jardin ouest. Du jardin la rampe mène au garage de 40m2 en demi sous-sol où se trouvent la buanderie et la machinerie du chauffage, et une autre partie de jardin en gravier à côté. Une maison impeccable pour emménager ou passer les prochaines vacances, avec très bonne situation, orientation, prestations et finitions. Et avec les vues face à la mer que vous avez cherché il y a longtemps: venez le voir au plus vite et réservez-le!

MAISON DANS FANER DE DALT
0935
388 000 €
4 Chambres - 4 Salles de bain - 100 m²
Llançà (Costa Brava) - Maison individuelle avec deux appartements face à la mer, sur un terrain de 510m2. Les deux appartements comprennent deux chambres à coucher avec placards, toutes avec vue sur la mer, ainsi que le salon. Les deux appartements avec sa cuisine, fermée au premier étage et ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, permettent de vivre et de louer en même temps comme dans deux logements distincts. Chaque appartement dispose d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Le premier étage au niveau de la rue dispose d'une terrasse entre la rue et la façade où vous pouvez garer une voiture, plus un garage en box sur le trottoir devant. Sur le côté gauche de la maison, un escalier mène à l'étage inférieur avec un accès séparé. Côté mer, une terrasse de 13 m2 longe toute la façade, de la chambre principale au salon, avec un barbecue, et un escalier en colimaçon à l'extrémité droite qui permet de rejoindre la terrasse de l'étage inférieur de 100 m2. Les deux terrasses offrent une belle vue sur la mer et le Cap de Creus au sud. De la grande terrasse inférieure, on accède au reste du terrain avec différentes plantes qui embellissent la vue, avec suffisamment de mètres pour construire une piscine. La maison avec tous les avantages et les bénéfices que vous recherchiez. N'hésitez pas et venez le réserver !

MAISON DANS FANER DE DALT
0931
648 000 €
3 Chambres - 3 Salles de bain - 356 m²
Llançà (Costa Brava) - Maison pour les passionnés de la mer, dans un coin très spécial de Fener de Dalt, sur un terrain de 730m2 orienté sud. Le plan architectural tire le meilleur parti de la construction. Conçu comme un yacht de 26 m de long, intérieur et extérieur se mélangent à chaque niveau. L'accès au jardin se fait par le côté nord, où nous trouvons un porche entre l'entrée principale et la porte du garage, pour arriver avec un maximum de confort même les jours de pluie. La façade nord avec peu de fenêtres contient l'escalier avec des sols en carrare qui monte en deux volées des chambres de la piscine au salon, et du salon à la suite. Un troisième escalier extérieur relie la terrasse du salon au solarium de la suite. La zone de jardin sud est développée sur trois niveaux comme la maison, avec un accès extérieur entre les trois niveaux : du jardin arrière de la suite à la terrasse avec barbecue à côté de la cuisine ; et de la terrasse de la cuisine au jardin de la piscine, face à la mer à l'est. La maison dispose de deux chambres doubles au rez-de-chaussée avec une salle de bain complète, et séparée par le porche d'entrée un garage de 45m2 et un local technique. Le premier étage avec un grand salon et une cuisine avec bureau, le tout en parquet de haute qualité, avec une toilette au même niveau. La cuisine avec bureau et garde-manger, dispose d'un magnifique accès à la terrasse latérale avec jets de soleil. Le salon, de son côté, dispose d'une terrasse en proue qui nous fait plonger nos sens dans le bleu. La corniche autour de la terrasse protège de la lumière et du bruit de l'environnement, avec un auvent de pergola pour l'adapter à chaque moment. La suite du dernier étage dispose d'une salle de bains avec des murs en verre pour voir la mer, d'un accès au jardin arrière et d'un solarium en gradins (car le plafond du salon est très haut) qui renforce le silence et l'intimité avec la mer. La maison a été partiellement rénovée en 2018, avec parquet bateau au premier et deuxième étage, révision complète de l'installation de chauffage, amélioration des clôtures avec double vitrage, rénovation des machines de la piscine..... La maison est l'opéra prima d'un architecte de l'Empordà, acclamé pour ses solutions architecturales qui renforcent la relation des habitants avec le paysage de la mer et de la montagne, en voyant la mer depuis toutes les parties de la maison et du jardin. C'est votre chance de faire de cette maison votre maison et non pas celle de quelqu'un d'autre. Venez le voir et vous pourrez le vérifier !

MAISON DANS CAP DE RAS
0925
860 000 €
4 Chambres - 4 Salles de bain - 270 m²
Llançà (Costa Brava) - Maison avec piscine et vue sur l'horizon du Cap de Creus. Un plan architectural intelligent qui respire le confort et les bonnes idées, et donne un sens à chaque centimètre carré de cette magnifique résidence, où vous pouvez vivre vos rêves. Deux suites au rez-de-chaussée, spacieuses et climatisées, avec accès à niveau de la rue par le verger, et avec un grand salon avec cuisine ouverte devant le porche au sud. La cheminée vitrée donnant sur l'horizon est le contrepoint idéal pour profiter de l'environnement dans la chaleur du chez-soi. L'étage inférieur est accessible depuis le hall d'entrée par l'escalier, ou depuis la rue par la porte du jardin. Sur ce niveau nous avons un garage adapté pour deux voitures, une salle des machines, une salle de jeux, un bureau avec accès au porche inférieur devant le jardin avec gazon artificiel et piscine super automatique et un studio séparé de trois pièces avec accès au même porche. Le studio dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'une chambre séparée. L'une des zones de plage les plus souhaitables de Llançà sont 400m de la porte de la maison au niveau de la rue, et le centre 3 minutes en voiture pour avoir tout ce dont vous avez besoin. Une maison comme neuve et très confortable pour vivre dans la nature de la côte la plus sauvage de Llançà.

ÉTAGE DANS LA FARELLA
0936
290 000 €
3 Chambres - 2 Salles de bain - 179 m²
Llançà (Costa Brava) - Appartement avec garage et jardin privé à Port de Llançà, très bien situé, entre les plages de Farella et Port, à 400m de la porte de la maison dans des directions opposées. Il se développe sur 106m2 avec trois chambres doubles, deux salles de bain, une cuisine, un grand salon avec cheminée et une grande terrasse devant le salon de 68m2. La propriété se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois étages avec trois voisins, un sur chaque niveau, avec un accès séparé de la rue avec un jardin privé. Comme l'appartement occupe tout le premier étage, il a des façades donnant sur les 4 vents, de sorte que l'air et la lumière entrent de toutes les directions. Toute la maison dispose d'une installation complète de climatisation avec des thermostats séparés pour le salon et les 3 chambres. La terrasse devient la partie principale de la maison de mai à octobre, le fait qu'elle soit couverte nous permet de profiter de l'extérieur aussi bien les jours de pluie que les jours de soleil. Tout cet espace couvert est situé dans l'angle sud du bâtiment, ce qui adoucit l'intensité du soleil en été et contribue à maintenir le confort de l'intérieur et de la terrasse elle-même. Différentes plantes du jardin d'accès à la rue de 122 m2 enrichissent les balustrades de la terrasse de leurs fleurs et l'oranger fleurit au printemps et en été de son parfum de fleur d'oranger. Dans le jardin il y a un garage de 63m2 inclus avec l'appartement. Une maison spacieuse avec toutes les caractéristiques pour passer les meilleures saisons dans le confort. Ne manquez pas cette occasion et obtenez-la !