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MAISON DANS FANER DE DALT
0900
870 000 €
7 Chambres - 5 Salles de bain - 457 m²
Llançà (Costa Brava) - Grande maison indépendante avec vue sur la mer dans un terrain de 412m2. Elle dispose de trois logements, de parkings extérieurs et intérieurs pour tous, d'un grand jardin avec différents accès, de porches et de terrasses, et d'une grande piscine. On accède à l'escalier à côté du parking extérieur, où se trouvent deux logements au rez-de-chaussée. Les deux ont une belle terrasse de 8,8m2 avec barbecue, les terrasses sont surélevées sur le jardin par la pente du terrain. Avec 69m2 et 70m2 (52m2 et 53m2 utiles) chacun, ils disposent de deux chambres doubles avec placards, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, et d'un hall d'entrée avec placard également. Le Penthouse du premier étage est une résidence de 145m2 (74m2 utiles), entourée de terrasses avec vue sur la mer. Une chambre en suite à une de ses extrémités, et deux chambres doubles avec une autre salle de bain à l'autre extrémité, avec des armoires encastrées dans toutes les chambres et dans l'entrée. À l'avant, le salon a des ouvertures sur trois côtés qui l'inondent de lumière bleue de la mer, avec une cheminée entre les fenêtres. La cuisine fermée a une porte donnant sur le salon et sur la terrasse latérale avec barbecue. La terrasse de 38,5m2 + 7,5m2 de porche, court sur trois côtés de l'étage générant différentes ambiances et pouvant profiter des différentes vues, du soleil ou de l'ombre des différents coins. Cet appartement dispose d'une installation complète de climatisation réversible. De l'escalier principal, on descend au demi sous-sol où se trouve un grand garage pour 3 voitures ou plus de 133m2 avec accès direct depuis la rue latérale, et un couloir avec différentes pièces : chaufferie d'eau chaude et chauffage des trois logements, débarras, et une salle de bain complète avec douche dans le couloir menant au jardin de la piscine. L'ensemble de la propriété a des fenêtres à double vitrage en aluminium, des cuisines équipées et des finitions de haute qualité. Une opportunité pour les grandes familles ou les investisseurs en location touristique, bien située entre Llançà et Port de la Selva. Venez le voir dès que possible !

MAISON DANS FANER DE DALT
0931
648 000 €
3 Chambres - 3 Salles de bain - 356 m²
Llançà (Costa Brava) - Maison pour les passionnés de la mer, dans un coin très spécial de Fener de Dalt, sur un terrain de 730m2 orienté sud. Le plan architectural tire le meilleur parti de la construction. Conçu comme un yacht de 26 m de long, intérieur et extérieur se mélangent à chaque niveau. L'accès au jardin se fait par le côté nord, où nous trouvons un porche entre l'entrée principale et la porte du garage, pour arriver avec un maximum de confort même les jours de pluie. La façade nord avec peu de fenêtres contient l'escalier avec des sols en carrare qui monte en deux volées des chambres de la piscine au salon, et du salon à la suite. Un troisième escalier extérieur relie la terrasse du salon au solarium de la suite. La zone de jardin sud est développée sur trois niveaux comme la maison, avec un accès extérieur entre les trois niveaux : du jardin arrière de la suite à la terrasse avec barbecue à côté de la cuisine ; et de la terrasse de la cuisine au jardin de la piscine, face à la mer à l'est. La maison dispose de deux chambres doubles au rez-de-chaussée avec une salle de bain complète, et séparée par le porche d'entrée un garage de 45m2 et un local technique. Le premier étage avec un grand salon et une cuisine avec bureau, le tout en parquet de haute qualité, avec une toilette au même niveau. La cuisine avec bureau et garde-manger, dispose d'un magnifique accès à la terrasse latérale avec jets de soleil. Le salon, de son côté, dispose d'une terrasse en proue qui nous fait plonger nos sens dans le bleu. La corniche autour de la terrasse protège de la lumière et du bruit de l'environnement, avec un auvent de pergola pour l'adapter à chaque moment. La suite du dernier étage dispose d'une salle de bains avec des murs en verre pour voir la mer, d'un accès au jardin arrière et d'un solarium en gradins (car le plafond du salon est très haut) qui renforce le silence et l'intimité avec la mer. La maison a été partiellement rénovée en 2018, avec parquet bateau au premier et deuxième étage, révision complète de l'installation de chauffage, amélioration des clôtures avec double vitrage, rénovation des machines de la piscine..... La maison est l'opéra prima d'un architecte de l'Empordà, acclamé pour ses solutions architecturales qui renforcent la relation des habitants avec le paysage de la mer et de la montagne, en voyant la mer depuis toutes les parties de la maison et du jardin. C'est votre chance de faire de cette maison votre maison et non pas celle de quelqu'un d'autre. Venez le voir et vous pourrez le vérifier !
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